Nos services

L’agence Citadelle vous propose ses services de :

VENTE

  • l’estimation gratuite et réaliste de votre bien
  • le rassemblement des documents nécessaires à l’acte de vente (titre de propritété, cadastre,…)
  • l’aide à l’obtention du permis énergétique du bâtiment (PEB) et du certificat en matière électrique
  • la publicité sur différents supports : journaux, revues, Internet
  • les visites sur rendez-vous avec des candidats acquéreurs solvables
  • la rédaction du compromis de vente en accord avec les notaires du vendeur et de l’acquéreur

LOCATION

  • le relevé et le descriptif du bien avec les photos
  • la publicité dans les médias locaux et nationaux ainsi que sur Internet
  • les visites sur rendez-vous
  • la sélection des candidats locataires avec rigueur et enquête financière sur leur solvabilité
  • la soumission des offres de location à la décision du propriétaire
  • la rédaction du bail et de l’état des lieux ainsi que leur enregistrement
  • la vérification de la constitution de la garantie locative

GESTION LOCATIVE

  • le recouvrement et l’indexation des loyers
  • le suivi administratif et financier
  • le suivi technique, la prise en charge des devis et le contrôle des travaux
  • la transition heureuse entre le locataire sortant et le locataire entrant: relevé des compteurs, etc…

LOTISSEMENT

  • l’estimation préalable du coût global du dossier (honoraires, travaux d’équipements, …)
  • la constitution du dossier : courriers aux régies de distribution : Belgacom, Electrabel, SWDE
  • l’établissement des plans de lotissement, du relief et de l’occupation du sol
  • la rédaction du cahier des prescriptions urbanistiques
  • la rédaction d’une enquête d’incidences sur l’environnement
  • la gestion administrative et les réunions diverses

REMISE DE COMMERCES

  • l’évaluation de l’affaire
  • la mise en valeur des points forts de l’entreprise
  • la constitution d’un dossier à transmettre aux acquéreurs
  • la présentation d’amateurs sérieux et solvables
  • le contrat de cession de fonds de commerce
  • les contacts avec les notaires et les comptables